A propos de ce bien
IDEALEMENT SITUEE : Rue calme à 270m de la plage de Rochebonne ! Maison lumineuse, très bien entretenue avec garage et jardin.
Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie exposée sud-ouest, baignée de lumière, avec accès à un grand balcon permettant de rejoindre directement le jardin. Le salon dispose d'un insert, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains avec wc.
Le rez-de-jardin propose une cuisine ouverte sur la véranda chauffée de plus de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Une pièce d'environ 13 m² pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré exposé sud-ouest, d'un garage et d'une place de stationnement.
Cette annonce vous est présentée par l'Agence Era les Remparts - 0299404313
Commodités
- Maison
- Construction : 1956
- Surface de 117,00 m2
- Terrain de 234 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 502 € par an
- DPE : C (174)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 800 000 €.
Honoraires : 3.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 770000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA SAINT MALO
2 Place Jean De Chatillon
35400 Saint-Malo