A propos de ce bien
ROCHEBONNE VILLA D 'ARCHITECTE AVEC PISCINE
Villa Moderne entièrement pensée par un architecte avec des matériaux nobles (pierres zinc, bois...)
Le calme règne dans cette demeure familiale édifiée sur un terrain d'environ 500m².
La pièce de vie de 65m² baignée de lumière offre de très beaux volumes, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout tourné vers les extérieurs et la piscine avec vue dégagée
En rez-de-jardin une grande suite parentale de plus de 26m² s avec salle d'eau et dressing offrant une vue sur la piscine .
Toujours en rez de chaussée vous découvrez 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc
A l'étage se poursuit l'espace nuit avec 2 autres chambres , une salle de bain et un wc
Un garage et des places de stationnement s'ajoutent à ce bel ensemble.
Idéalement située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette villa se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo .A seulement 5 minutes à pied du centre de Rochebonne, à 2 minutes des plages et des écoles.
DPE A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2025
- Surface de 191,00 m2
- Terrain de 480 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 4 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : A (31)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 585 000 €.
Honoraires : 4.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1520000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO
9 Rue De Toulouse
35400 SAINT MALO