A propos de ce bien
Belle propriété à vendre - Chateau Malo - Taiva immobilier
Maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 189 m carré sur Chateau Malo - 5 minutes de la zone commerciale la Grassinais
Bien-être familiale est le maître mot pour cette maison.
Son design intérieur : Spacieux et lumineux
-Une entrée spacieuse de 14 m carré avec placards et tiroirs de rangement sous les marches de l'escalier
-Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un espace cuisine aménagée et équipée disposant d'une cheminée pour agrémenter vos soirée d'hiver
-deux chambres, une salle de bains et une pièce dressing complètent son rez-de-chaussée
Son étage : Aéré et confortable
-Une mezzanine d'accueil offrant un grand volume décloisonné
-4 belles chambres d'une surface allant de 12 m carré à 21 m carré, dont une disposant d'une pièce dressing et deux autres avec placard.
-Une salle de bains avec baignoire et douche
Son pti truc en plus ?
-Un sous sol total compartimenté comprenant un garage de 35 m carré, un atelier de 28 m carré, une buanderie (isolée), une réserve alimentaire (isolée), deux pièces (isolée et chauffée).
Son atout : Sa rénovation
-Initialement de plain pied, la maison a bénéficié d'une surélévation soignée pour donner naissance à l'étage en 2021
-Sa toiture en ardoises naturelles de 2021
-Les sols de la maison ont été changé en 2017 et 2020
-Son isolation de 2020
-Les fenêtres du sous-sol ont été changées en 2020
-Son électricité de 2021
-Sa cheminée de 2021
-Sa salle de bains du rez-de-chaussée de 2017
-Pompe à chaleur AIR/EAU de décembre 2024
-Adoucisseur d'eau de 2024
Son extérieur :
Un jardin entièrement clôturé vous offrant différents espaces qui pourront s'adapter à votre quotidien
Prix de vente : 611 000 euros FAI, soit 21 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 590 000 euros
Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TAIVA Immobilier
06 42 26 23 42 - [email protected]
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 189,00 m2
- Séjour : 46 m2
- Terrain de 519 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (72)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 611 000 €.
Honoraires : 3.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 590000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
TAIVA Immobilier
55 Rue Des Déportés
35720 Mesnil-Roc'h