A propos de ce bien
SAINT-MALO – VUE MER – MAISON RÉCENTE
Une maison contemporaine à vendre achevée depuis moins de 10 ans, bénéficiant d'une vue mer plein Ouest sur l'Anse et la Plage des Bas Sablons dans le quartier de Saint-Servan-sur-Mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et dégagement, un local vélos, un bureau (pouvant faire office de chambre), une suite parentale ouvrant sur terrasse vue mer composée d'une chambre avec salle d'eau privative, toilette et dressing. En dessous: spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur terrasse vue mer; une salle de jeux attenante (chambre possible) avec salle de bains et wc; vestiaire et cabinet de toilette, buanderie et cave. A l'étage: palier, deux chambres orientées Est/Ouest et une salle d'eau avec wc.
Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1377.00 et 1863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 2019
- Surface de 199,00 m2
- Séjour : 50 m2
- Terrain de 195 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (71)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 710 600 €.
Honoraires : 3.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1650000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
FIDELIS NOTAIRES
14, Rue Alexis Garnier Bp 57
35410 Châteaugiron