A propos de ce bien
Havre de Paix Familial avec Piscine à Saint-Martin-en-Haut
Vous recherchez le parfait équilibre entre confort moderne et sérénité ? Découvrez cette superbe villa indépendante de 167 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m². Située dans un cadre calme et privilégié, cette demeure en excellent état est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Une Maison Pensée pour la Vie de Famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des volumes.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et spacieux.
Côté Jour : Un salon et un séjour lumineux totalisant près de 50 m², complétés par un coin repas chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments.
Côté Nuit : Une vie de plain-pied est possible grâce à deux chambres confortables, un dressing et deux salles d'eau modernes.
À l'étage : L'espace se poursuit avec une suite parentale avec une grande salle d'eau équipée d'une douche balnéo et d'un dressing .
Un Extérieur Conçu pour la Détente.
Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure où chaque membre de la famille trouvera sa place. Profitez de journées ensoleillées au bord de la piscine sécurisée. Détendez-vous sur la terrasse orientée plein SUD pour un ensoleillement optimal. Un vaste sous-sol de 87 m² incluant un grand garage de 50 m² et des espaces de rangement (bureau, cellier) vient parfaire ce bien.
Prestations et Confort Énergie : Équipée de panneaux solaires et d'une climatisation réversible dans 4 pièces pour un confort thermique toute l'année.
Sécurité : Alarme, portail électrique et huisseries mixtes alu/PVC avec volets électriques.
Le prix de vente est fixé à 676 000euros, honoraires à la charge du vendeur.
Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029.
ESTIMATIONS OFFERTES
Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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Eric POUCHOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499998029 - LYON.
Commodités
- Maison
- Construction : 1983
- Surface de 165,00 m2
- Terrain de 1 004 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 357 € par an
- DPE : C (162)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 676 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Guy Hoquet SAINT SYMPHORIEN SUR COISE
25 Rue Henri Petit
69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE