A propos de ce bien
Située à proximité de la place Rimini, cette maison construite en 2002 offre une surface habitable d'environ 160 m² sur une parcelle de 445 m², sans vis-à-vis.
Disposition :
- Séjour / salle à manger de 45 m²
- Cuisine indépendante équipée
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- 2 salles de bains, 1 salle d'eau
- 2 WC
- Sous-sol total entièrement carrelé de près de 90 m² avec hauteur sous plafond de 2 m.
Nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, salle de jeux, espace de travail.
Prestations :
- Aspiration centralisée
- Isolation performante (DPE C)
- Diagnostics électricité et gaz sans anomalie
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement résidentiel calme
- Transports et écoles : RER A « Le Parc Saint-Maur » à 15-20 min à pied, ou 12 min en bus
Sectorisation : École Jules Ferry, Collège Louis Blanc, Lycées Condorcet et Mansart
Bien rare dans le secteur.
Disponible immédiatement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Alexandre CORDANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 325 007 Creteil
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 158,00 m2
- Séjour : 44 m2
- Terrain de 445 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (97)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 975 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier