A propos de ce bien
94100-SAINT-MAUR-APPARTEMENT FAMILIAL AVEC ESPACES EXTERIEURS EN HYPER CENTRE 216 m² -EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT INTERIEUR-
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous propose à l'abri des regards et centre ville, ce loft de 215.97 m² Carrez qui est issu de la réhabilitation d'une ancienne ferme dans un style résolument contemporain.
Aux pieds des commerces de la rue Baratte Cholet ce bien est évolutif.
Aménagé en open-space, un rez-de-chaussée de 90 m², dispose d'un vaste séjour de 60m² avec cheminée, et d'une partie dînatoire avec une cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger de 32.49m² décorée avec gout
L'étage est composé de quatre chambres de 11m² lumineuses dotées de mezzanines, dont une suite parentale en duplex avec salle de douche et sauna attenants de 15.69m².
En plus de l'espace nuit, un espace bureau de 26 m² en mezzanine ouvrant sur une terrasse de 36 m² vient compléter ce niveau.
Un studio indépendant à aménager de 16 m² fini de compléter ce bien.
Son statut mixte, habitation et activité répondra parfaitement aux besoins du télétravail tout en préservant l'espace dédié à la famille.
Possibilité de stationnement dans la cour commune.
Un loft d'exception , confidentiel et résolument contemporain, destiné à une clientèle en quête d'un art de vivre urbain sans compromis
RER A : Le Parc de Saint-Maur à 800 mètres.
A VISITER ABSOLUMENT
Contacter Céline Cabane au 06.26.64.08.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1860
- Surface de 222,00 m2
- Terrain de 739 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : C (146)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 930 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 180 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS