A propos de ce bien
Située à Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement calme et recherché pour sa qualité de vie, cette propriété de 375 m² bénéficie d’une position dominante et d’une exposition ouest, offrant de belles vues ouvertes sur les collines environnantes et des couchers de soleil particulièrement appréciables.
À seulement cinq minutes du village de Saint-Paul-de-Vence et à dix minutes de l’autoroute, elle allie accessibilité et tranquillité.
Édifiée sur trois niveaux, la villa propose des volumes généreux et une organisation fluide, largement tournée vers l’extérieur avec de vastes terrasses. Le séjour, agrémenté d’une cheminée en pierre, apporte charme et authenticité à l’ensemble.
La propriété dispose de quatre chambres, adaptées à une vie de famille comme à un projet de résidence secondaire.
Au niveau de la piscine, un vaste espace accueille aujourd’hui une salle de jeux et un atelier, complétés par deux grandes pièces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La piscine, en position dominante, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Une opportunité rare de créer une propriété à son image, à proximité immédiate du village de Saint-Paul-de-Vence et des principaux axes.
Commodités
- Maison
- Surface de 375,00 m2
- 8 Pièces
- Piscine
- Cheminée
- Barbecue
- Taxe foncière : 3 117 € par an
- DPE : D (196)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 1 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Art Realty
777 Route De La Colle
06570 St Paul