A propos de ce bien
Saint-Pierre-Quiberon - À deux pas de la plage - Villa d'Architecte avec Piscine
Un havre de sérénité entre Plage et Nature, une maison baignée de lumière où tout invite à la détente.
À seulement quelques pas des plages confidentielles de Saint-Pierre-Quiberon, dans un cadre résidentiel préservé et paisible, cette propriété d'exception conjugue une architecture élégante, des volumes généreux et un confort haut de gamme pour une qualité de vie rare en bord de mer.
Derrière ses lignes modernes et ses larges ouvertures, cette villa de standing développe environ 210 m² habitables (230 m² au sol). Chaque pièce semble tournée vers l'extérieur, vers la terrasse sud ouest avec piscine entourée de palmiers, dans un jardin paysager.
Les Prestations :
Très grande pièces de vie triple expo, baignée de lumière, avec double salon, coin repas et cuisine équipée ouverte, salle d'eau, wc, rangements, une chambre en mezzanine (possibilité de cloisonner l'immense séjour pour une suite parentale au rez de chaussée avec accès piscine et terrasse)
Cuisine aménagée et équipée
Superbe terrasse bois ensoleillée avec piscine intimiste
Trois belles chambres à l'étage avec deux salles de bains+deux WC
Dernier étage : salle de billard/bureau
Garage fermé, buanderie, cellier
Jardin paysager entièrement clos et fleuri, portail automatique
Chauffage électrique+chaudière gaz, huisseries aluminium, volets roulants et stores terrasse motorisés,
Un cadre de rêve, une situation rare
Nichée dans une petite rue tranquille, à quelques minutes à pied seulement de la plage, cette propriété profite d'un environnement préservé, à proximité immédiate des commerces, du port et de la Côte Sauvage. Un art de vivre balnéaire, élégant et apaisant, au coeur de la presqu'île de Quiberon.
Nous Consulter.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2201 2018 000 025 040
RCP ACM IARD B1 7025278
Commodités
- Maison
- Construction : 1990
- Surface de 210,10 m2
- Terrain de 808 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 3
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (164)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 265 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1265000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
MON BIEN A LA MER
23 Rue Des Villes Neuves
22400 Lamballe-Armor