A propos de ce bien
83700 - SAINT-RAPHAËL - 6 PIÈCES - 128 M² - PISCINE ET CALME ABSOLU
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, au cœur des prestigieux Golfs de Valescure, découvrez cette villa pleine de charme, baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure.
Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 120 m², cette maison discrètement jumelée (sans aucun vis-à-vis) vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri des regards et au calme absolu.
D'une superficie de 128 m² (112 m² Carrez), la villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
oUn vaste hall d'entrée
oUn séjour chaleureux avec cheminée
oUne cuisine aménagée donnant sur un patio, idéal pour les petits déjeuners au soleil
oUn espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains
oUn vestibule avec WC indépendant
oUne buanderie
À l'étage :
oDeux chambres supplémentaires, chacune avec balcon privé
oUne salle d'eau avec WC
Côté extérieur :
oTrois terrasses aux ambiances différentes pour varier les plaisirs
oUne belle piscine invitant à la détente
oUn puits pour l'arrosage du jardin
oNombreux stationnements
oUn double garage de 40 m²
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de réinventer cette villa selon vos envies et de valoriser son fort potentiel.
Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires d'agence réduits.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, ''l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni.
AFFICHER MOINS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 128,00 m2
- Terrain de 1 120 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (188)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 675 000 €.
Honoraires : 24000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 651000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 224 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS