A propos de ce bien
Emmanuel et Marie-Line vous présentent cette maison de plain-pied située dans une résidence sécurisée de standing au calme. Idéalement située entre la gare TGV d'Avignon et les paysages du massif des Alpilles, à deux pas du centre d'un village typique, et de ses commodités, cette maison sans aucun vis à vis vous séduira par ses atouts et sa belle luminosité .
Côté intérieur: Volume, confort et qualité sont les maîtres mots pour décrire ce bien facile à vivre. Elle se compose d'un vaste salon/séjour avec mezzanine de 19 m², d'une cuisine séparée spacieuse avec arrière-cuisine, de deux chambres, une salle d'eau et toilettes.
Côté extérieur : une piscine de belles dimensions, un garage, un pool house avec douche et toilettes et une piscine 8x4 agrémentent un jardin paysager facile d'entretien.
Pour votre confort: Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraichissant, cheminée avec insert, eau de ville, tout à l'égout, forage, arrosage automatique.
DPE: C/113 GES: A/3
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448409. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation.
Charges annuelles : 180 euros.
Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2002
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (113)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 640 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 180 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
PROPRIETES PRIVEES
44 Allée Des Cinq Continents - Bâtiment C Zac Le Chêne Ferré
44120 VERTOU