A propos de ce bien
Carine vous propose votre future propriété, récente de 2022 et édifiée sur une parcelle arborée de 2680m2, au calme absolu et sans vis à vis, dans un environnement verdoyant.
Le bien se compose d'une entrée avec rangements (8,50m²), d'une pièce de vie (79,80m²) en triple expositions avec cheminée insert, cuisine américaine aménagée et équipée et ilot central, son arrière cuisine avec un espace cellier et buanderie.
Accès direct à la terrasse, percola, barbecue et piscine chauffée sans vis à vis.
De plain pied, découvrez une chambre parentale avec douche attenante et dressing (25m²).
À l 'étage:
Une pièce palière avec plafond cathédrale dessert 4 chambres (21,60m² - 19,80m² - 20,50m² - 16,80m²) dont 2 avec toit terrasse, 1 salle de bains, douche et wc (9,10m²), dressing (10,80m²).
Idéal pour une fille au pair ou des parents/ amis de passage; un appartement indépendant (27,70m²) attenant à la maison se compose un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, 1 chambre et sa douche attenante et wc.
Avec un accès indépendant, à l'étage de l'appartement découvrez un grand bureau lumineux (25,80m²) pour recevoir la clientèle ou travailler en toute sérénité de chez soi.
Pour compléter la propriété, vous bénéficiez d'un garage et carport 2 emplacements, d'un abri de jardin / atelier et bûcher.
Je vous invite à découvrir le bien en visite virtuelle 360 Immersive ou directement en visite physique.
On échange sur votre projet immobilier ?
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 233 600 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Carine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 691 703 VERSAILLES
Commodités
- Maison
- Construction : 2021
- Surface de 317,00 m2
- Séjour : 80 m2
- Terrain de 2 680 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 5
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (54)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 285 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1233600.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier