A propos de ce bien
Découvrez avec Welc'Home Provence cette maison provençale authentique, bâtie en 1850, au coeur d'un cadre naturel préservé. Véritable témoin du charme d'antan, cette propriété de 200 m² habitables, érigée sur un vaste terrain de 4,5 hectares, allie avec justesse authenticité, espace et sérénité.
Dès l'entrée, la maison dévoile tout son cachet : poutres apparentes, pierres d'origine, hauts plafonds et une atmosphère chaleureuse typiquement provençale.
Répartie sur 8 pièces, elle offre 5 chambres spacieuses, une salle de bains, 2 toilettes, et un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse plein sud, parfaite pour savourer la douceur du climat méditerranéen.
Partiellement meublée, la demeure allie charme ancien et confort moderne grâce à son chauffage individuel et à ses menuiseries bois et PVC double vitrage.
À l'extérieur, le terrain de 45 000 m² se déploie autour d'un plan d'eau, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cet espace exceptionnel offre de multiples possibilités d'aménagement : verger, potager, piscine, ou espace de détente au coeur de la nature provençale.
Située dans un secteur recherché, à la fois au calme et proche des commodités, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, de la fibre optique, et de la proximité des écoles, commerces et services.
Un lieu rare où authenticité, espace et lumière s'unissent pour créer un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de belles pierres et de nature.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : E – Classe climat : E
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Welc'Home Provence :
Ghislain VERDIER – Agent commercial (EI)
RSAC 500511332 DRAGUIGNAN – RCP 127 100 479
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 45 000 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Meublé
- Copropriété : non
- DPE : E (213)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix : 695 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Welc'Home Provence
1120, Route De Gémenos Alta Rocca - Bât A - Gemadom
13400 Aubagne