A propos de ce bien
Nichée dans un véritable écrin de verdure entre les paisibles bords de Seine et la majestueuse forêt, cette vaste demeure familiale de 180 m² vous offre un cadre de vie absolument privilégié au sein du très prisé village de Samois-sur-Seine. À seulement quelques pas des écoles et de l'animation du centre-village, elle profite d’un magnifique jardin paysager de 600 m², entièrement clos. Ce véritable havre de paix extérieur est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud idéale.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les généreux volumes et la belle luminosité du double séjour. Ses larges baies vitrées effacent subtilement la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvrant sur une grande terrasse qui invite à la détente et à la convivialité estivale. Une cuisine indépendante équipée et une chaleureuse salle à manger complètent ce niveau de réception.
Côté nuit, l’espace est roi pour s'adapter à votre famille : vous découvrirez 5 belles chambres réparties sur les étages, complétées par une grande mezzanine, un espace inspirant tout à fait idéal pour aménager un bureau de télétravail. Avec ses 2 salles de bains et sa salle d'eau, l'intimité et le confort matinal de chacun sont parfaitement préservés.
Le plus : Un sous-sol de caractère dévoilant une superbe cave voûtée (parfaite pour les amateurs de vin et l'espace chaufferie), un grand garage doté d'une zone de stockage en mezzanine, et un atout écologique indéniable : un puits équipé d'une pompe pour l'entretien facile de votre jardin.
Note : Si la construction offre des bases et des prestations solides, un rafraîchissement global de la décoration permettra de révéler l'immense potentiel de cette demeure et de la mettre à votre goût. Laissez parler votre imagination !
Chauffage : GAZ. DPE : E.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937
Commodités
- Maison
- Construction : 1830
- Surface de 180,00 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cheminée
- Climatisation
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Taxe foncière : 2 500 € par an
- DPE : E (306)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix : 760 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Alcapa Invest
176 Avenue Charles De Gaulle 6 Avenue De Madrid
92200 Neuilly sur Seine