A propos de ce bien
*83110 SANARY-SUR-MER - QUARTIER PIERREDON SUD -SANARY-SUR-MER - MAISON FAMILIALE 185 m² avec piscine sur terrain de 702m²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale , pleine de charme située à Sanary-sur-Mer .
À seulement quelques minutes du centre de Sanary-sur-Mer, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de caractère d'environ 185 m², implantée sur un terrain arboré de 702 m² avec piscine.
La maison se distingue par sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet de double habitation (logement principal + dépendance / location / famille).
Les atouts majeurs
Beaux volumes et luminosité
-Séjour spacieux ouvrant sur le jardin et la piscine
-Grande cuisine fonctionnelle ouverte sue la pièce de vie
- 5 chambres avec chacune sa salle d'eau , idéales pour une vie familiale
Deux espaces de vie distincts possibles : parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif
Piscine hors sol ,terrasse , facile d'entretien
Un bien aux multiples projets
Cette maison conviendra parfaitement :
-à une famille recherchant de l'espace et un extérieur,
-à un projet multigénérationnel,
ou à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif (annuel ou saisonnier).
Un bien rare par sa surface, son potentiel et son rapport surface / prix sur le secteur.
Terrain entièrement clos de 702m² avec une piscine hors sol ,
Vous disposerez également d'un carport de 25m² environ .Plusieurs places de stationnements extérieurs ;
- Cette villa bénéficie d 'un classement énergétique en C
- PAC AIR/AIR, Soufflage air chaud
- Poêle à granulés flamme verte installé à partir de 2020 en appoint
- Radiateurs électriques à inertie
A 7 min. en voiture et à 10 min. à vélo du centre de Sanary sur mer
La villa est proche des commerces , des écoles et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 185,00 m2
- Terrain de 700 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 4 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (170)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 785 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS