A propos de ce bien
Située en plein centre-bourg de Sautron, au fond d'une impasse garantissant un calme absolu, découvrez une propriété unique et confidentielle. Ce véritable balcon sur la Vallée du Cens offre un cadre de vie bucolique et prestigieux, à deux pas de toutes les commodités.
Les Atouts Majeurs du Bien
Un Terrain Hors Norme : Une parcelle de plus de 5 000 m², véritable écrin de verdure plongeant dans la vallée du Cens. Un luxe foncier rarissime en centre-ville.
Volumes et Potentiel : Une construction traditionnelle de grande facture développant plus de 260 m² habitables.
Espaces Supplémentaires : Un vaste sous-sol complet. Un grenier aménageable de 65 m², idéal pour une suite parentale majestueuse, un atelier d'artiste ou une salle de jeux.
Architecture : Une structure saine et robuste qui ne demande qu'une modernisation pour révéler tout son éclat.
Cette demeure est une page blanche pour les amoureux d'architecture et de rénovation haut de gamme. Sa situation géographique couplée à la générosité de ses volumes en fait un bien d'investissement patrimonial majeur.
C'est la seule opportunité à Sautron de conjuguer l'hypercentre, le calme total et une vue imprenable sur la vallée sur une telle surface de terrain. Un dossier unique pour un projet de vie d'exception.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel infini de cette propriété.
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 226,00 m2
- Terrain de 5 392 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : F (380)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 832 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 800000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
VIVRE ICI ORVAULT PETIT CHANTILLY
4 Bis Avenue Alexandre Goupil
44700 ORVAULT