A propos de ce bien
SCHLIERBACH
Découvrez l'élégance au Coeur d'un écrin de Verdure
Avec son architecture atypique, cette maison d'exception, épouse un cadre de vie unique et raffiné au coeur d'un jardin bucolique avec un bassin, une piscine et un grand abri de jardin.
Venez visiter cette superbe maison, 6 pièces, d'une surface de 165 m², sur un terrain de 7ares 66.
Un hall d'entrée mène vers un bureau, une cuisine semi-ouverte et un grand séjour avec salle à manger, ouvrant sur une terrasse et un grand jardin.
À l'étage, un couloir dessert une salle de bain, trois chambres lumineuses dont une avec un grand dégagement faisant office de dressing menant vers une suite parentale élégante, avec une salle d'eau et WC. Une deuxième chambre possède également une salle d'eau et WC et enfin vous trouverez un bureau et grenier.
Le sous-sol se compose d'un garage pour deux voitures, ainsi qu'une pièce de rangement.
POINTS FORTS :
Cadre de vie très au au calme
Chauffage au sol, cheminée
Pompe à chaleur air/eau
Climatisation réversible
Volets électriques
Cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 L
Grande piscine et abri de jardin
Située dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées et des transports en commun pratiques. En moins de 10 minutes, vous accéderez à des centres commerciaux, des parcs et des infrastructures sportives. Et pour les amateurs de nature, les espaces verts et les sentiers de randonnée sont à portée de main.
Pour une visite contactez
Cécile Ciandrini
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Cécile CIANDRINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83935769600013
RCP 83935769600013
Commodités
- Maison
- Construction : 1992
- Surface de 165,00 m2
- Terrain de 766 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (110)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 624 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021