A propos de ce bien
Au cœur du centre-ville de Seignosse, à deux pas des commerces, découvrez cette maison de ville parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
D’une surface généreuse, le salon-séjour de plus de 50 m² est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur les terrasses et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
La maison dispose de trois chambres, dont deux belles suites parentales. Un appartement T3 attenant vient compléter l’ensemble et offre une grande flexibilité : accueil de proches, exercice d’une profession libérale ou potentiel locatif.
À l’extérieur, de belles terrasses, une cuisine d’été et un bassin à carpes viennent parfaire ce bien d’exception, offrant un cadre de vie raffiné et paisible en plein centre-ville.
Cette propriété constitue une opportunité rare à Seignosse.
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Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969).
Prix de vente : 950 000 €, comprenant 45 239 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 % TTC).
Prix hors honoraires : 904 761 €
Performances énergétiques :
- DPE : D (221 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)
- Consommation annuelle estimée entre 2610 € et 3580 €.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 163,00 m2
- Terrain de 522 m2
- 6 Pièces
- Aménagement handicapé
- Barbecue
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Convecteurs
- Mode de chauffage : Electrique
- Taxe foncière : 1 661 € par an
- DPE : D (221)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 950 000 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 904761.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Surfin Realty
844 Avenue Du Touring Club
40150 Soorts Hossegor