A propos de ce bien
SEIGNOSSE GOLF — Idéalement située en position dominante sur le prestigieux Golf de Seignosse, à proximité également des plages, cette maison en parfait état bénéficie d’un environnement privilégié.
Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, ouvrant sur une agréable terrasse intimiste. La maison dispose également de deux points d’eau et de trois W.C.
Un garage attenant complète l’ensemble.
Le terrain offre par ailleurs la possibilité d’y implanter une piscine.
Une belle opportunité dans un emplacement particulièrement prisé.
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Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969).
Prix de vente : 1 090 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Performances énergétiques :
- DPE : D(192,18 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)
- Consommation annuelle estimée entre 1795.12 € et 2473.41 €.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 668 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cheminée
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Taxe foncière : 1 956 € par an
- DPE : D (192)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 090 000 €.
Honoraires : 4.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1045000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Surfin Realty
844 Avenue Du Touring Club
40150 Soorts Hossegor