A propos de ce bien
En exclusivité, au Pays de Fayence, nous vous proposons cette belle maison d'architecte à rénover, lumineuse, offrant une vue panoramique sur la verdure.
La maison vous accueille dans son séjour cathédrale avec sa cheminée, ouvrant sur une très agréable terrasse ombragée et sa piscine en contrebas, une salle à manger conviviale et sa belle cuisine semi-ouverte donnant sur une seconde terrasse. 2 chambres et leur salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
L'étage est dédié aux parents avec sa chambre, sa salle d'eau privative complète et son dressing (actuellement une
bibliothèque), ainsi q'un espace bureau et ses grandes fenêtres surplombant le vallon.
Un garage et un studio indépendant sont à votre disposition, ainsi que plusieurs places de parking.
Le terrain de 5 000m² environ comprend une soixantaine d'oliviers et un terrain de pétanque.
Terrain stable et maison saine (étude géotechnique G5 complète).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux
Carte T 0605 2018 000 036 016
RCP Galian
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 200,00 m2
- Séjour : 64 m2
- Terrain de 5 000 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Parking : 5
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (187)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 799 000 €.
Honoraires : 5.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 760000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Noireaux & Guevara
9 Avenue Leandre Sardou
06400 CANNES