A propos de ce bien
Très belle propriété en campagne, totalement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
Potentiel pour faire un gîte dans la dépendance. piscine, potager,
Maison :
Rez de chaussée :
Belle entrée donnant sur un escalier en pierre réalisé par un compagnon du devoir.
à droite : Salle à manger ouverte sur la cuisine avec un accés au cellier, et sur la terrasse.
à gauche:
Salon avec cheminée suspendue 'Poujoulat' donnant sur la terrasse au sud.
Un petit salon ou chambre, une salle d 'eau et WC séparés.
A l'étage :
1 suite parentale avec sa salle d eau WC,
4 chambres
1 Salle d eau WC
Travaux effectués :
Toiture reprise : tuiles crochetées
Zinguerie
Electricité, plomberie, sanitaire, Maçonnerie avec le respect des matériaux anciens(enduits à la chaux), chanvre)
Isolation des cloisons et isolation du plafond, du grenier ouate de cellulose soufflée
Aspiration centralisée
Menuiserie extérieures Alu
Chauffage:
* Radiateur à inertie en fonte Thermor pilotable à distance
* Pompe à chaleur air-air Mitsubishi réversible pilotable à distance
* Poêle à bois
Dépendance de 80 m2 :
Reconstruite avec la sauvegarde des murs en pierre, possibilité de la transformer en gîte.
Disposition intérieure :
Buanderie avec évier de 10 m2
Bureau avec chauffage de 10 m2
Atelier avec évier de 17 m2
Garage de 33m2
Cave à vin de 7 m2 sur gravier
Travaux effectués :
Maçonnerie, toiture, eau chaude et froide, menuiserie et portes de garage en alu, électricité.
Piscine déclarée : 5m * 10 m au chlore, en béton branché volet de sécurité
Pool house eau électricité évier frigo
Terrasse piscine : 10m * 4 m
Boulodrome
Carrés potagers
Robot tonte
Abris de jardin avec eau et électricité
Eclairage du jardin avec télécommande
Portail et portillon, 2entrées
Visiophone pilotable à distance
Puits 17 m avec porte en verre pompe pour l arrosage
Marre avec ponton et fontaine
Environnement :
Zone Natura 2000 et futur Parc Naturel d'Astarac
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 244 657
Commodités
- Maison
- Surface de 200,00 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 8 919 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (183)
- GES : (6)
À propos du prix
Prix : 695 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Maisons et Manoirs
21 Rue Du Géneral De Gaulle
32140 Masseube