Vente maison 7 pièces 44840 - Les Sorinières

Réf. : 191300

Opportunité à saisir ! Maison familiale qui peut aussi se transformer en hôtel particulier pour de l'événementiel, gîte ou bureaux !

Stéphanie LERAY Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 1975 au calme située à 5mn du bourg des Sorinières.

Parcelle en zone Ume non constructible

Venez visiter sans tarder cette maison de 180m2, au calme au cœur d'un grand parc arboré de 7 500m² avec un étang, (possibilité d'avoir que 4 500m2 au devant la maison).

À seulement 5 minutes du bourg, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités et des services de la ville.

Cette maison de 180 m², avec sa terrasse de 50m2 exposée sud-ouest est répartie sur 3 niveaux, avec au sous-sol :

- un débarras
- une laverie,
- une chaufferie
- une cave à vin réfrigérée.

Au rez-de chaussée, vous y trouverez :

- un hall d'entrée de 16m2,
- un salon,
- une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine,
-un séjour,
- une chambre parentale avec salle de bain, un WC.

Vous accèderez à l'étage par un grand escalier en bois, vous trouverez :

- 2 chambres spacieuses, -
- un grand espace bureau/salon qui peut être transformé en une 4ème chambre,
- une salle de d'eau,
- un dressing
- un WC séparé.

Les atouts supplémentaires :

- Un puits de 10m3,
- un carport de 60m2,
- un double garage de 45 m2
- un atelier de 10m2
- de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien.

À noter que des travaux sont à prévoir (devis disponible : ITE, chaudière, électricité murs et sols coût 110 K max ) pour redonner tout son éclat à cette maison au fort potentiel.

N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception aux Sorinieres. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.
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