Vente maison 7 pièces 67000 - Strasbourg

Réf. : 1196

BENEDIC Alsimmo vous propose dans un quartier calme de La Robertsau, cette belle maison rénovée, 7/8 pièces d'environ 150 mètres carrés.
Sur un terrain de 4,79 ares, cette jolie maison mitoyenne se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec placard, un salon, un séjour donnant sur une véranda, une cuisine ouverte, entièrement équipée avec coin repas, un bureau et une toilette séparée.
Au premier étage : trois chambres dont une avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et toilette.
Au deuxième étage : une chambre avec dressing, une salle d'eau et une toilette.
La maison dispose au sous-sol d'une chambre aménagée et chauffée d'environ 11m2, une salle d'eau avec toilette et sauna d'environ 10m2, d'une cave et d'un garage.
Un beau jardin, et un garage indépendant avec une porte motorisée et une prise de recharge véhicule électrique complètent le bien.
DPE : C - 136 kWhEP/m2.an
GES : A - 4 kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291euros et 1747euros
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur eau, eau (géothermie) datant de 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 769 200 euros TTC
Honoraires : 29 200 euros TTC (soit 3,94%)
Prix hors honoraires : 740 000euros TTC.
Référence mandat : 1196