Vente maison 6 pièces 85440 - Talmont Saint Hilaire

Réf. : 00077BLV

Idéalement située au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, cette superbe propriété de plain-pied offre une alliance rare entre le confort d'une vie citadine à pied et la sérénité absolue d'un cadre verdoyant préservé. Établie sur une vaste parcelle paysagère, elle se compose d’un magnifique jardin clos et arboré de 2100 m² s'ouvrant sur un authentique sous-bois en coteau de 5900 m². Ce grand espace forestier privatif constitue un terrain de jeu incroyable pour les enfants, propice à l'aventure, et se prête merveilleusement bien à l'accueil de chèvres naines qui assureront un entretien naturel et écologique de la propriété. Le quotidien est facilité par un accès direct aux commerces, marchés locaux et écoles entièrement à pied, tandis que l'océan, la plage, le port de plaisance et le superbe parcours de golf ne se trouvent qu'à quinze minutes de vélo par les pistes cyclables.
La maison développe une surface habitable généreuse de 170 m², particulièrement ensoleillée et lumineuse grâce à une excellente exposition plein Sud et une lumière traversante qui valorise chaque volume. Dès l'entrée, le charme opère à travers des choix de matériaux authentiques, notamment un précieux sol en terre cuite traditionnelle intégrant un confort optimal par son système de plancher chauffant électrique et une climatisation. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine de caractère en bois massif, entièrement réalisée sur mesure par un ébéniste, ainsi que d'une salle à manger conviviale ouverte sur le jardin. La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale spacieuse avec sa salle de bains privative prolongée par une élégante verrière ensoleillée.
À l'extérieur, les différentes terrasses invitent à de longs moments de partage au pied d'un olivier majestueux qui donne une belle atmosphère au jardin. Les prestations de cette propriété d'exception sont complétées par les dépendances, comprenant un très grand garage de 82 m² offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un vaste auvent protecteur. Ce domaine unique réunit tous les critères pour une vie de famille idéale entre nature et littoral.