A propos de ce bien
Dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville accessibles à pied.
Pensée comme un véritable lieu de vacances, elle s’inscrit dans un esprit de village privé, avec une architecture sur pilotis qui lui confère un caractère unique.
Développée sur quatre niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie traversante, largement ouverte sur l’extérieur pas ces deux grandes terrasses, créant un ensemble harmonieux et convivial.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, adaptées à une vie familiale comme à la réception.
Une belle piscine en pierre de Bali, un double garage complète l’ensemble.
Un bien rare, alliant calme, luminosité et qualité de vie, dans un cadre privilégié.
Prix du bien : 1 146 000 euros dont 46 000 euros (4,16%) à la charge de l'acquéreur
DPE C (70), GES C (14)
Estimation du coût annuel en énergie entre 1 370 euros et
1 900 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant
N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479
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Commodités
- Maison
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 360 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 3
- Piscine
- Garage : 2
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : B (70)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 146 000 €.
Honoraires : 4.18% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1100000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 Boulevard De La Côte D'argent
33120 Arcachon