A propos de ce bien
Découvrez cette magnifique maison de style Arcachonnais, située au coeur de La Teste de Buch, à seulement 300 mètres des commerces et à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Avec une surface habitable de 111 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Profitez d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, idéal pour savourer la chaleur du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante meublée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité.
Le bien, construit en 1925, nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, mais il est déjà équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage au gaz avec radiateurs. Le foyer ouvert de la cheminée apportera une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 654 m², avec une terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le garage fermé et les places de stationnement extérieures faciliteront votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison au potentiel exceptionnel.
Commodités
- Maison
- Construction : 1925
- Surface de 111,00 m2
- Terrain de 654 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 524 € par an
- DPE : E (290)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 570 000 €.
Honoraires : 3.07% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 553000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA LA CABANE DU MOULLEAU
240 Boulevard De La Côte D'argent
33120 Arcachon