Vente maison 8 pièces 33260 - La Teste de Buch

Réf. : EVV15-5929

997 500 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 180 m² de surface
  • 1 000 m² de terrain
  • 5 541,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison avec vue foret aux Porte de l'Océan. Située aux portes de l'Océan à 5mn de la dune du Pyla ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs de bord de mer.
La maison elle-même est spacieuse d'environ 180 m² érigée sur une parcelle de plus de 1000 m².
Elle ravira les familles et les amoureux du bord de mer à la recherche d'un lieu unique dans un environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec une buanderie.
Il y a également un coin bureau, une belle suite parentale, trois chambres et une salle d'eau à ce niveau.
À l'étage, une mezzanine crée un espace de détente supplémentaire, et une autre suite parentale est également disponible.
Pour parfaire ce bien, l’extérieur bénéficie d’un cabanon, d’une cuisine d’été, d’une terrasse avec une magnifique piscine chauffée.
L'intimité est préservée grâce à l'absence de vis-à-vis, ce qui rend ce bien exceptionnel avec une vue imprenable sur la forêt environnante.
Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 52 57 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2534 et 3428 Euros/an (année de référence 2023)

Commodités

  • Maison
  • Surface de 180,00 m2
  • Séjour : 40 m2
  • Terrain de 1 000 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 1
  • Piscine
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (153)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 997 500 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 950000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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S.A.S. CABINET BEDIN

3 Rue Victor Hugo
33260 LA TESTE DE BUCH

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