A propos de ce bien
AUX PORTES DU PYLA – ENTRE FORÊT ET SÉRÉNITÉ
Au sein d'une résidence au calme absolu, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie boisé et paisible, à quelques minutes seulement des plages mythiques du Bassin d'Arcachon.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une suite avec salle d'eau, d'un cellier et d'un garage spacieux.
L'étage révèle une pièce de vie baignée de lumière — séjour et cuisine en un seul geste architectural — ouverte sur une généreuse terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt environnante.
Trois chambres complètent cet espace, dont une suite avec salle d'eau privative, les deux autres partageant une salle de bains.
Un emplacement d'exception, entre le Pyla, Moulleau et la Teste-de-Buch : à 5 minutes à vélo du centre-ville et 10 minutes des plages du Pyla.
Une adresse pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité d'un cadre boisé, sans renoncer à la proximité immédiate du Bassin.
2 places de stationnement extérieures.
DPE C 124
GES C 14
749 000 euros HAI, les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Charges annuelles entre 1090euros/an et 1510euros/an.
Pour obtenir plus de renseignements, contacter Juliette RIVIERE
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 662 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Garage
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : C (124)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 749 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 Boulevard De La Côte D'argent
33120 Arcachon