A propos de ce bien
***En exclusivité***
Rare sur le secteur un petit coin de paradis en plein coeur de Thionville Elange.
Cette magnifique bâtisse rénovée offre 230m² habitables environ et 150 m ² de combles aménageables sur un terrain de 8 ares environ niché au coeur d'un environnement privilégié.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, un vaste salon séjour baigné de lumière avec cheminée, une buanderie, un WC, une salle de bains et une chambre avec accès direct à une terrasse avec spa.
A l'étage, un grand espace ouvert pouvant faire office de bureau surplombe le séjour et dessert 4 belles chambres, une salle de douches et un WC.
Le sous-sol offre un garage pour 2 voitures ainsi que plusieurs pièces annexes pour une surface d'environ 100 m².
Chauffage au sol au gaz chaudière récente.
A l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec 2 très grandes terrasses et une magnifique piscine, le tout sans aucun vis à vis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Emilie Junker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910070168
Commodités
- Maison
- Surface de 230,00 m2
- Terrain de 1 449 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Piscine
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : C (121)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 630 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Domini
59, Rue De Ponthieu, Bureau 326,
75008 Paris