Vente maison 9 pièces 77810 - Thomery

Réf. : VM58660-EXPFRANCE

Propriété contemporaine d'exception – 274 m² à Thomery
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en lisière de forêt, cette élégante propriété d'architecte, édifiée en 2008, offre un cadre de vie rare à seulement 5 minutes de la gare (Paris Gare de Lyon en 45 minutes).
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 297 m², cette demeure développe 274 m² habitables aux volumes généreux, répartis sur trois niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par de larges ouvertures sur le jardin. Elle se distingue par une remarquable hauteur sous plafond, conférant une sensation d'espace, où séjour et cuisine ouverte haut de gamme se conjuguent dans un esprit résolument contemporain et convivial. En surplomb, une mezzanine aérienne accueille deux salons distincts, offrant des espaces de vie supplémentaires, propices à la détente, à la lecture ou à la réception dans une atmosphère plus intimiste.
L'espace nuit propose 5 chambres confortables, accompagnées de plusieurs salles de bains élégamment aménagées et d'un vaste dressing sur mesure, pensé avec deux espaces distincts, offrant un agencement raffiné et fonctionnel.. De nombreux espaces annexes offrent des possibilités variées : bureau, salle de loisirs, espace bien-être ou home cinéma.
À l'extérieur, les prestations se prolongent avec deux vastes terrasses idéalement exposées, dont une sublimée par une pergola à lames rétractables, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Le jardin, soigneusement arboré, garantit intimité et sérénité.
Un garage double de 44 m² complète ce bien.
Enfin, une piscine chauffée (10m x 5m), réalisée en 2021 vient sublimer l'ensemble et confère à cette propriété une dimension résolument exclusive.
Un bien rare, alliant architecture contemporaine, confort et cadre naturel d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3660.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Victor ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8897697820011 MELUN