A propos de ce bien
Château du XVe siècle ? 340 m² habitables sur parc clos de 6 450 m²
Au coeur de Le Thou, ce château du XVe siècle marie authenticité et modernité. Le rez?de?chaussée, entièrement rénové avec goût dans l'esprit du château, offre de belles pièces aux finitions soignées ? aucune peinture à prévoir. Chauffage neuf, portail neuf, extérieurs impeccables, étang privé et puits. Diagnostics techniques OK.
Le 1er et le 2e étage, hors d'eau et hors d'air, présentent une structure saine : il ne reste plus que la distribution des pièces et la pose des arrivées/évacuations (prévues mais à installer) pour finaliser salles d'eau et cuisines selon votre projet. Dépendance en pierre à réhabiliter (gîte, atelier, logement indépendant).
Terrain plat, entièrement constructible et divisible : possibilité de découpe pour extension ou projets de construction supplémentaires.
940 500euros Honoraires d'Agence Inclus - 900 000euros Hors honoraires - 40 500euros d'Honoraires d'Agence soit 4.5% TTC à la charge de l'Acquéreur
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la commune de Le Thou.
Visites sur rendez?vous.
Franck JULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 796 609 - LA ROCHELLE.
Commodités
- Maison
- Surface de 340,00 m2
- Terrain de 6 450 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : E (288)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 940 500 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 900000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
L'IMMOBILIER ROCHELAIS
15 Bis Rue Albert 1Er
17000 La Rochelle