A propos de ce bien
TOULOUSE GUILHEMERY - COTE PAVEE. L'esprit des années 30, la 'Slow Life' en plus.
Guilhemery / Place Pinel. Oubliez le tumulte urbain et laissez-vous séduire par cette villa de 170 m² (140 m² Carrez) où le cachet de l’ancien rencontre le confort contemporain. Briques toulousaines, parquets d’époque et cheminées : ici, chaque détail raconte une histoire.
L'intérieur : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, pensée pour les moments de partage. Côté nuit, 4 chambres et un bureau accueillent votre tribu en toute sérénité.
L'extérieur : Le vrai luxe commence ici. Un jardin secret, écrin de verdure en pleine ville, abrite un couloir de nage chauffé et sécurisé pour vos longueurs matinales ou vos soirées d’été. En fond de parcelle, une dépendance vous attend : atelier d’artiste, studio d’invités ou cocon pour le télétravail ? À vous de choisir.
Le quartier : Entre Camille Pujol et Le Caousou, vivez l’expérience 'village' à pied ou à vélo. Écoles de renom et commerces de bouche sont vos nouveaux voisins. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3660 et 4310 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 150,00 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 374 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Piscine
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (206)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 733 000 €.
Honoraires : 4.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 700000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
S.A.S. CABINET BEDIN
74 Avenue Camille Pujol
31500 TOULOUSE