A propos de ce bien
Découvrez cette maison d'exception entièrement rénovée, prête à vous accueillir.
Située entre le Busca et St Agne (31400).
Maison lumineuse grâce à de grandes baies vitrées orientées sur une terrasse et un jardin au calme.
Cette maison de 146 m² habitable et 199 m2 au total, construite en 1920 et magnifiquement rénovée en 2014, est un véritable havre de sérénité.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour de plus de 50m2, une cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre parentale avec sa salle d'eau, son dressing et un wc indépendant
A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant
L'énorme point fort de cette maison est son espace de vie tourné vers l'extérieur avec son jardin paisible .
Vous serez séduit par la magnifique verrière d'environ 28 m2 pouvant servir d'atelier, coup de coeur assuré.
Attenant à la maison et accessible depuis l'intérieur un grand garage avec portail électrique et possibilité de charger votre voiture ou de ranger vos vélos.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : boulangeries, primeurs, pharmacies et épiceries fines pour des produits frais et de qualité. Les écoles, collèges et lycées sont également accessibles en moins de 10 minutes.
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Bien en excellent état
FG IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FG IMMOBILIER : Gérant - Florian GRAILHE
Carte T CPI31012023000000106
RCP 62928957
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 146,00 m2
- Terrain de 188 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Charges : 200 € par mois
- DPE : D (183)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 750 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 720000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
FG IMMOBILIER
74 Avenue Crampel
31400 Toulouse