A propos de ce bien
LE TOUR DU PARC VUE SUR LES MARAIS. DE BANASTERE
L'Immobilier du Morbihan vous présente cette belle maison familiale d'une superficie de 200 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 2 700 m2.
Vous serez séduits par sa vue imprenable sur les marais de Banastère et son environnement paisible, idéal pour profiter pleinement du littoral breton.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour avec cheminée, véranda, et cuisine aménagée s'ouvre sur une grande terrasse.
Deux chambres confortables, une lingerie spacieuse, ainsi qu'un garage et des espaces de rangement pratiques complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 70 m2, composé de deux chambres, d'une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon avec vue dégagée et imprenable.
Cette maison offre des prestations de qualité, des volumes bien pensés et une luminosité optimale.
Un cadre de vie agréable, entre mer et nature, à seulement quelques minutes des commerces et avec possibilité de mouillage pour bateau à proximité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 3010 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est proposé en exclusivité.
Anita Chaudet 06 61 81 46 74 - Bureau : Landrezac Sarzeau
Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 2 700 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : B (106)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 720 000 €.
Honoraires : 2.86% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 700000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021