A propos de ce bien
LA TRINITÉ SUR MER . À quelques minutes des commerces et 1,3 km de la plage.
Située dans un secteur très recherché, cette propriété d'exception prend place au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 1 900 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La demeure, d'une surface généreuse de 245 m², séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité remarquable. La vaste pièce de vie de 60 m², agrémentée d'une cheminée, constitue le véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Pensée pour le confort et l'intimité de chacun, la maison propose cinq chambres réparties en trois espaces distincts, idéal pour accueillir famille et invités en toute sérénité.
Un garage double, indépendant de la maison et aménagé vient compléter cet ensemble.
Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, lumière et élégance.
Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, lumière et environnement privilégié, à 2 pas du littoral.
DPE : F - 238 KWh/m²/an - 73 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 7270 euros - 9890 euros.
PRIX : 1 196 000euros dont 4% d'honoraires charge acquéreurs -1 150 000euros net vendeur
Pour toute information ou visite, contactez nous au 06 78 69 68 90 ou 02 97 52 05 77 .
Commodités
- Maison
- Construction : 1983
- Surface de 243,00 m2
- Terrain de 1 960 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 951 € par an
- Taxe d'habitation : 3 565 € par an
- DPE : F (ND)
- GES : F (73)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 196 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE DES DRUIDES
Agences Réunies De L'ouest Fnaim 61 Avenue Des Druides
56340 Carnac