A propos de ce bien
Superbe Maison de ville de 101 m² - Emplacement n°1 Trouville-sur-Mer - Accès immédiat à la plage.
Idéalement située à quelques mètres seulement des célèbres Planches, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Trouville-sur-Mer, découvrez cette superbe villa d'environ 101 m² habitables, alliant charme et authenticité.
L'espace de vie : dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité.
Le coin nuit : la villa dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale privative avec sa propre salle de douche. Une salle de bain indépendante et deux WC complètent ce bien.
Les bonus : une pièce supplémentaire fonctionnelle, actuellement optimisée en buanderie et espace de rangement avec un accés direct depuis l'extérieur.
Les points forts : emplacement d'exception, Le 'tout-à-pied' intégral (commerces, restaurants).
Surface : 101 m² / Pas de jardin / DPE D / D Taxe foncière: 1400 euros
Prix 699 000 €(Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 669 000 € + 30 000 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022
Consommation énergie primaire : 211.1 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204.1 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 441 € et 1950 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 669 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1441.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MELTYHOME : Thibault LAMOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 101,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Copropriété : non
- DPE : D (211)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 699 000 €.
Honoraires : 4.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 669000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
MELTYHOME
4 Rue Hubertine Auclert, 1Er Étage Du Bâtiment Lumière
14610 EPRON