A propos de ce bien
Exclusivité, À la limite de Lahonce, dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée au coeur d'un parc clos de plus de 2 hectares.
Cette maison sur trois niveaux offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités notamment un lieu de vie privilégié au plus près de la nature.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux espaces de réception : un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle, ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc, un second salon, un bureau, une cuisine indépendante communicante avec la salle à manger, ainsi qu'un espace billard.
La partie nuit propose 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 3 WC indépendants.
Le sous-sol de 100m² vient compléter l'ensemble avec une salle de sport, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un grand garage.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : piscine, cuisine d'été couverte, dépendance d'environ 24 m² à rénover, abri voiture d'environ 50 m², ainsi que plusieurs abris pour animaux, dont un poulailler.
Des travaux récents ont été réalisés entre 2021 et 2024 : assainissement, rafraîchissement des peintures intérieures, installation d'une chaudière bois, remplacement de certaines menuiseries?
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel, de beaux volumes et un potentiel remarquable, à seulement quelques minutes de Bayonne.
Une propriété à découvrir absolument.
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 290,00 m2
- Terrain de 21 959 m2
- 11 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 606 € par an
- DPE : D (199)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 899 000 €.
Honoraires : 3.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 865737.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Agence NM IMMOBILIER
2617 Route De L'adour
64990 LAHONCE