Vente maison 6 pièces 64480 - Ustaritz

Réf. : VM415-GARETDONALD

À Ustaritz, à proximité des commerces, des écoles et du Collège Saint François Xavier, maison entièrement rénovée développant environ 170 m² sur une parcelle de 1 500 m².
Elle offre une pièce de vie de 45 m² avec cheminée, ouverte sur les espaces extérieurs et bénéficiant d'une belle luminosité. L'agencement est fluide et pensé pour le quotidien.
L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 2 situées en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m² accueille une piscine au sel. Une terrasse couverte de 46 m², exposée plein sud, prolonge les pièces de vie et permet de profiter des extérieurs en toute saison, avec un espace cuisine.
Un abri voiture et un garage complètent l'ensemble.
La maison bénéficie de prestations récentes : panneaux solaires avec contrat de revente (environ 1300 €/an), pompe à chaleur et raccordement au tout-à-l'égout.
À environ 20 minutes des plages et de la côte basque, le bien offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement résidentiel apprécié.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1382.00 et 1871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.