A propos de ce bien
A pieds du village de Valbonne !!! Superbe propriété entièrement rénovée, intérieur contemporain!
Dès l'arrivée, vous serez séduit par une élégante entrée avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin. En tout 338 m² habitables avec un vaste salon / salle à manger de plain-pied qui mène sur une grande cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct à la piscine et à la terrasse extérieure qui entoure la maison. Vous profiterez également d'un espace repas d'été abrité ainsi que d'un salon extérieur côté piscine.
À droite de l'entrée, un couloir dessert un WC invités ainsi que deux belles chambres en suite :
une première chambre avec salle de bain complète (douche et baignoire) et accès à deux terrasses,
une seconde chambre avec salle de douche et terrasse privative.
À l'étage, la suite parentale dispose d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la verdure, la Brague et jusqu'à la mer.
En rez-de-jardin, vous trouverez une grande chambre donnant sur une cour paysagé, avec salle de douche et WC, ainsi qu'un espace home cinéma, buanderie et une cave à vins.
Implantée sur un terrain de 1 751 m², la propriété bénéficie d'une magnifique piscine de 20 x 3,5 m (couloir de nage)avec jacuzzi.
Située dans un quartier renommé et très recherché, la maison se trouve à distance de marche du village tout en offrant un calme absolu. Ample parking et double garage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1516.00 et 2052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Deborah CHALAMIDAS
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 503922601 GRASSE
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Commodités
- Maison
- Construction : 1986
- Surface de 338,10 m2
- Terrain de 1 751 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 5 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 6
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : A (65)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 2 980 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier