A propos de ce bien
VALENCIENNOIS - CHÂTEAU XVIIIe - DPE C - FRONTIÈRE BELGE - VISITE VIRTUELLE DISPO
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce château de 850 m² habitables entièrement rénové, situé à 20 min de Valenciennes, 30 min de Mons (Belgique) et 45 min de Lille.
Situation stratégique : implanté à proximité immédiate de la frontière belge, ce bien offre un accès rapide aux métropoles tout en garantissant un calme absolu.
Structure et énergie : classé en DPE C, le bâtiment a bénéficié d'une rénovation majeure pour offrir 850 m² de confort moderne avec une maîtrise rare des coûts énergétiques.
Prestations haut de gamme : profitez directement d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi, d'une salle de cinéma et d'une salle de billard.
Agencement nuit : l'étage propose une vaste suite parentale (salon, dressing, bain) et trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et rangements.
Volume exploitable : 300 m² de combles restent aménageables ; la cage d'ascenseur est déjà existante pour desservir l'ensemble des niveaux.
Foncier flexible : le château est assis sur une parcelle de 8 500 m² en lisière de forêt ; il est possible d'acquérir une surface de terrain supplémentaire attenante selon votre projet.
Mise en valeur : dossier complet avec photos, vidéos, prises de vues par drone et visite virtuelle 360° pour pré-valider votre intérêt.
Un bien historique ''zéro travaux'', économe et modulable : contactez-moi pour accéder au dossier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 1 200,00 m2
- Terrain de 8 500 m2
- 16 Pièces
- 4 Chambres
- 4 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : C (115)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 2 425 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS