Vente maison 9 pièces 56000 - Vannes

Réf. : 58814435_M17965

749 000 €

  • 7 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 200 m² de surface
  • 553 m² de terrain
  • 3 745 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement située dans le secteur prisé de Vannes Ouest, à proximité immédiate des commerces et du coeur de ville, cette magnifique demeure de famille présentée par l'agence Bénéat-Chauvel séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Développant une surface habitable de 200 m² sur une parcelle close de 553 m², cette propriété parfaitement entretenue constitue une opportunité rare sur le marché local pour les acquéreurs en quête d'espace et de confort urbain.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée avec rangements qui mène à une pièce de vie lumineuse et traversante. Le salon double, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, communique harmonieusement avec la salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant ainsi un cadre de réception idéal. Ce niveau de plain-pied dispose également de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant une vie quotidienne facilitée et évolutive.

À l'étage, le palier dessert cinq chambres supplémentaires de belles dimensions, une salle de bains familiale et une salle d'eau indépendante, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à la création d'espaces de télétravail. Le potentiel de cette maison est complété par un sous-sol total particulièrement fonctionnel comprenant un garage double, une buanderie, un atelier et une cave. Ce bien alliant prestations de qualité et situation géographique stratégique est à découvrir sans tarder pour apprécier toute l'étendue de ses atouts.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1976
  • Surface de 200,00 m2
  • Terrain de 553 m2
  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 774 € par an
  • DPE : D (196)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 749 000 €.

Honoraires : 3.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 725000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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CABINET BENEAT-CHAUVEL VANNES

33 Rue Thiers
56000 Vannes

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