A propos de ce bien
L' agence de KERANGAT à SCEAUX vous propose :
A VAUHALLAN, au centre du village, en bordure du parc de l'Abbaye. Secteur calme et bel environnement.
Cette jolie maison construite en 2005 sur 780 m² de terrain totalise 220 m² de surface habitable sur 2 niveaux d'habitation. Elle se compose d'une grande entrée, un séjour-salle à manger de 56 m² prolongé par les terrasses sur le jardin, cheminée et climatisation, une cuisine équipée dinatoire, une chambre en rez de chaussée avec roberie et salle d'eau/WC. Cellier, chaufferie et double garage avec petit grenier de rangement.
A l'étage : 3 grandes chambres de 17 m² avec de jolies vue sur le parc de l'Abbaye, une salle de bains partagée pour les 2 chambres et une salle de bains et roberie privatives pour la chambre principale, WC.
Grand grenier de 70 m² au dessus aménageable en pièce de loisirs, chambres supplémentaires...
Parfait état et bonnes prestations.
Véritable coup de coeur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2430.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI92012016000013019
Commodités
- Maison
- Construction : 2005
- Surface de 220,00 m2
- Séjour : 56 m2
- Terrain de 780 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Copropriété : non
- DPE : C (108)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 1 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021