Vente maison 6 pièces 35430 - La Ville ès Nonais

Réf. : 50359640_1026CJ

717 400 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 2 sdb
  • 195 m² de surface
  • 300 m² de terrain
  • 3 678,97 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un environnement calme et ressourçant, à proximité immédiate de la Rance et de ses sentiers de promenade, cette maison 6 pièces séduira les amateurs de nature et de volumes. Parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre de nombreuses possibilités d'usage, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. La maison se compose de plusieurs pièces de vie lumineuses, cuisines séparées et arrière-cuisine. L'espace nuit comprend 1 spacieuse suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative, 2 chambres et 1 bureau actuellement utilisé en chambre avec sa salle d'eau attenante. En + : une mezzanine, idéale pour du rangement ou un couchage d'appoint. Vous bénéficierez au total de trois salles de bains et wc. À l'extérieur, une grande terrasse complétée par un carport, un atelier et une place de stationnement. Atout majeur : la maison dispose de 3 entrées indépendantes, offrant la possibilité de la diviser en plusieurs espaces selon vos envies. Cette configuration est particulièrement adaptée à un projet de gîte/chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Une maison polyvalente, rare sur le secteur à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA Les Remparts : 0299404313

Commodités

  • Maison
  • Surface de 195,00 m2
  • Terrain de 300 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • DPE : D (199)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 717 400 €.

Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 680000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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ERA SAINT MALO

2 Place Jean De Chatillon
35400 Saint-Malo

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