Vente maison 12 pièces 30400 - Villeneuve lès Avignon

Réf. : VP909

Signée par l’architecte Jacques Guichard, cette villa emblématique des années 70 bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue panoramique remarquable sur le Fort Saint-André. Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 800 m², la propriété profite d’une exposition sud-est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Développant environ 308 m² habitables, la villa se déploie sur deux niveaux harmonieusement agencés, et se prête aussi bien à un usage de résidence principale que de résidence secondaire, avec l’atout rare d’un accès à pied au centre du village.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger prolongés par une terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle de bains complémentaire et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.
Le rez-de-jardin propose une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains indépendante ainsi que deux grandes chambres, offrant confort et intimité à l’ensemble des occupants.
Les salles de bains se distinguent par leurs carreaux de céramique réalisés par l’artisan Madou Barral, conférant à la propriété une signature esthétique unique et un charme singulier, fidèle à l’esprit de son architecture d’origine.
À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté d’une piscine, compose un cadre de vie agréable et préservé, sublimé par une vue dégagée sur les paysages environnants. La propriété dispose également d’un garage fermé, d’un atelier, d’une buanderie, d’un cellier et d’une cave, offrant de nombreux espaces annexes fonctionnels.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr