A propos de ce bien
À Villeneuve-lès-Maguelone, dans un environnement résidentiel familial particulièrement calme et recherché, à deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette superbe maison contemporaine récente de 135 m² aux prestations soignées, implantée sur une belle parcelle paysagée de 400 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, développant près de 50 m² et ouverte sur un agréable jardin. Une belle terrasse avec pergola bioclimatique prolonge harmonieusement les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale ainsi qu'un bureau de 20 m² pouvant facilement devenir une cinquième chambre selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain familiale offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Un garage de 20 m² complète l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises… et enfourcher votre vélo pour rejoindre la plage en seulement 5 minutes !
Une maison coup de coeur, idéale pour une vie de famille entre calme, confort et proximité du littoral.
Prix de vente 649 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site www.immoangels.com Bien présenté par Martial Teboul au 06 74 20 74 20. Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC N° 424 357 630 à Montpellier Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424357630
RCP RCACO-18-007515
Commodités
- Maison
- Construction : 2018
- Surface de 135,00 m2
- Séjour : 50 m2
- Terrain de 400 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Copropriété : non
- DPE : A (45)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 649 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
IMMO ANGELS
1025 Avenue Henri Becquerel, 10 Parc Club Du Millenaire
34000 Montpellier