A propos de ce bien
Découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 1999, idéalement située au coeur du quartier résidentiel des Maurettes à Villeneuve-Loubet (06270). Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de la mer Méditerranée. Caractéristiques principales : Superficie : 125 m² habitables (loi carrez) mais environ 160 m² utiles. Grand séjour traversant lumineux avec accès d'un côté sur un jardin intimiste, et de l'autre sur une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur Cuisine : ouverte et fonctionnelle Chambres : 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. A l'étage, 2 salles de bains avec WC. Espaces complémentaires : dressing, salle de jeux, garage Agencement : Rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, cuisine ouverte et séjour traversant donnant sur le jardin et la terrasse. Étage : trois grandes chambres, deux salles de bains avec toilettes, un vaste dressing et une salle de jeux. Localisation idéale : La maison se trouve dans un quartier résidentiel prisé. Proximité immédiate de la mer et des plages de Villeneuve-Loubet. Commerces, écoles et services accessibles rapidement. Accès facile vers Nice, Antibes et Sophia Antipolis. Informations complémentaires : La maison est actuellement louée 2 180 € par mois, bail en cours jusqu'à décembre 2026 (congé donné aux locataires). Idéal pour un investissement locatif ou une future résidence principale. Cette maison familiale allie confort, espace et localisation stratégique au coeur de la Côte d'Azur. Une belle opportunité à saisir à Villeneuve-Loubet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1999
- Date de disponibilité : 09/12/2026
- Surface de 125,50 m2
- Séjour : 40 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (118)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 699 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
L'AGENCE PRIVÉE
9 Avenue Du Domaine Du Loup, La Roya B
06800 Cagnes-sur-Mer