Vente maison 7 pièces 78670 - Villennes sur Seine

Réf. : 56225339_498

**VILLA D'EXCEPTION ? VILLENNES-SUR-SEINE ? 212 m² ? TERRAIN 4 200 m² ? PISCINE CHAUFFÉE**

À découvrir en exclusivité avec Ynobis Immobilier, cette somptueuse villa entièrement rénovée, située à Villennes-sur-Seine, dans un environnement résidentiel très recherché. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 200 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, mêlant confort, élégance et prestations haut de gamme.

Dès l'arrivée, la propriété séduit par son atmosphère confidentielle et son environnement verdoyant. La villa développe environ 212 m² habitables et bénéficie de volumes généreux ainsi que d'une rénovation complète réalisée avec soin et des matériaux de qualité.

L'espace de vie principal constitue une véritable pièce maîtresse. Il se compose d'un séjour triple de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et les terrasses. Cet espace offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, créant une ambiance conviviale et chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de réception avec fonctionnalité et élégance.

Au rez-de-chaussée, la villa propose une suite parentale confortable avec accès direct au jardin, offrant une véritable vie de plain-pied et un confort optimal au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste suite parentale disposant de sa propre cheminée, apportant charme et caractère à l'ensemble. Une salle de bains complète ce niveau.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il comprend une salle de sport, une buanderie, un garage double avec espace dressing, un local technique piscine ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en studio ou espace indépendant selon les besoins.

À l'extérieur, la propriété offre un véritable havre de paix. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager, accompagnée d'une cuisine d'été équipée avec barbecue en pierre et pergola, idéale pour les moments de détente et de réception. L'ensemble est complété par un arrosage automatique, un éclairage extérieur intelligent et un système d'alarme, garantissant confort et sécurité.

Située sur les hauteurs de Villennes-sur-Seine, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, et à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville. L'accès rapide aux grands axes renforce encore son attractivité pour une vie quotidienne facilitée.

Cette propriété rare, alliant prestations modernes, volumes généreux et environnement exceptionnel, représente une opportunité unique sur le secteur.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder avec Ynobis Immobilier.