A propos de ce bien
Villennes sur Seine - Charmante maison composée d'une vaste entrée, un triple séjour de 50 m² avec cheminée , spacieuse cuisine ouverte de 15 m² , l'ensemble donnant accès directement à une grande terrasse , deux chambres de plain pied dont une avec Dressing et salle d'eau attenante, toilette indépendant.
A l'étage: un bel espace ouvert agencé en coin 'détente' , quatre chambres dont une aménagée actuellement en bureau , deux salles de bains dont une avec douche en plus , un placard de rangement , un toilette indépendant . Le tout , complété par un garage avec buanderie .
Domaine du Golf- secteur privé et sécurisé avec tennis, piscine, pool house-
Au bout d'une allée, sans vis à vis , parfaitement au calme , deux terrasses , terrain plat et piscinable , positionnée à quelques centaine de mètres seulement du terrain de Golf de Villennes sur seine , proche des complexes sportifs et toutes commodités.
Ses atouts: Maison très fonctionnelle, lumineuse, parfaitement agencée et rénovée avec de beaux matériaux , Idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises .
Gare SNCF ligne J Paris Saint- Lazare , accès autoroutes A13/A14 ainsi que des lignes de bus Express la Défense, Saint Germain En Laye - Bus Lycée International , Verneuil sur seine pour le lycée Notre Dame des oiseaux .
ASL de 175 maisons individuelles, avec montant de charges trimestrielles de 500 euros environ comprenant l'entretien du domaine, piscine, tennis.
- Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE indice D 197 et classe CLIMAT B indice 7 - Chauffage électrique- Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 3290 euros et 4510 euros aux années 2021,2022, 2023.- Honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Matthieu Carayon , Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491.
Matthieu CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917952491 - VERSAILLES.
Commodités
- Maison
- Construction : 1984
- Surface de 184,00 m2
- Terrain de 932 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 748 € par an
- DPE : D (197)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 898 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
IMMOBILIERE CLEMENCEAU
326 Avenue Georges Clémenceau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE