A propos de ce bien
Nichée au sein d'une résidence sécurisée avec tennis et à l'abri des regards, cette maison en pierre de taille offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de 45 m², lumineux et ouvert, prolongé par une véranda chauffée de 34 m², idéale en toute saison, avec une vue dégagée sur un jardin arboré (arbres fruitiers, potager?). Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une chambre donnant sur une terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.
Le tout est édifié sur un terrain clos, plat et piscinable de 1 018 m². Un garage et un sous-sol viennent compléter l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
À Villennes-sur-Seine, dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, les écoles et les accès rapides , gare vers Paris Saint-Lazare / futur RER E, A13/A14 à 2 minutes,
Visite virtuelle disponible.
Chauffage électrique. Dpe: E indice 258 / Ges: B indice 9 - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 2 610 euros et 3 560 euros au 01/01/2021 -
Charges ASL 450 euros /an. pas de procédure en cours - Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 160,00 m2
- Terrain de 1 018 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 775 € par an
- DPE : E (258)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 645 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
IMMOBILIERE CLEMENCEAU
326 Avenue Georges Clémenceau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE