A propos de ce bien
ESSA Immobilier ! A VIROFLAY ! Quartier du LOUVRE !
Maison de charme dans un cadre exceptionnel Bien rare et confidentiel, proposé par ESSA Immobilier : découvrez cette élégante demeure bourgeoise de 1900 offrant 9 pièces, idéalement située dans le quartier le plus recherché de Viroflay. À proximité immédiate du marché, de la forêt, des transports (RER C, lignes L & N, tramway T6), des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, particulièrement apprécié des familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 262,31 m²
- Double séjour traversant, lumineux, avec belle hauteur sous plafond
- Cuisine aménagée et équipée
- chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing
- 3 salles d'eau,
- un bureau,
- nombreux rangements
- Sous-sol total de 134,4 m²
- Terrain arboré de 1 131 m²
- À l'étage supérieur, une surface de 64,36 m² (grenier) peut être aménagée et intégrée à la surface habitable
La maison est en bon état général, saine, lumineuse, avec de très beaux volumes. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel.
Prix : 1 890 000 € FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur)
DPE : D
Vous êtes séduits par cette maison unique à Viroflay ? Contactez dès maintenant ESSA Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 169899900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4950.00 et 6740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 082 444 VERSAILLES
RCP S17725872.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 262,00 m2
- Séjour : 50 m2
- Terrain de 1 130 m2
- 9 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 3
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (223)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 699 000 €.
Honoraires : 169899904.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
ESSA IMMOBILIER SERVICE LOCATION
94 Avenue Du Général Leclerc
78220 Viroflay